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Serviços

Serviços

É nossa preocupação oferecer um conjunto de serviços em função das necessidades e bem-estar do Condomínio e Condóminos, só assim, poderemos alcançar um elevado grau de satisfação conquistando uma imagem no mercado de grande profissionalismo.

O modelo a aplicar na gestão de um Condomínio e na sua organização, respeitam sempre os padrões de qualidade máxima. Os procedimentos praticados estão apoiados nas mais atualizadas formas de gestão. A aplicação prática das novas tecnologias de informação e comunicação são elemento decisivo, facilitando o contacto entre Administração e Condóminos prestando informação rápida e atualizada.

Os serviços disponibilizados obedecem aos mais exigentes critérios de qualidade

 

Processo de Legalização do Condomínio

a)    Transferência do prédio do construtor para condóminos.

b)    Análise do Título Constitutivo da Propriedade Horizontal.

c)    Convocatória para a primeira Assembleia de Condóminos.

d)    Elaboração de ata de Assembleia.

e)    Registo Nacional Pessoas Colectivas (Pedido de N.I.F).

f)     Elaboração de Regulamento de Condomínio.

 

Gestão Administrativa

a)    Elaboração de Orçamento Anual.

b)    Distribuição das quotas pelas frações.

c)    Verificação de seguros obrigatórios.

d)    Abertura e gestão de conta bancária.

e)    Contratação e fiscalização de prestadores de serviços.

f)     Controlo orçamental.

g)    Execução do regulamento de Condomínio.

h)    Convocação das Assembleias de Condóminos.

 

Serviços de Contabilidade e Tesouraria

a)    Pagamento de despesas Comuns.

b)    Cobrança das quotas.

c)    Emissão de recibos.

d)    Balancetes trimestrais de contas.

e)    Balanço de contas anual e demonstração resultados.

  

Gabinete de Apoio Jurídico

a)    Aconselhamento jurídico em Assembleia de Condomínio.

b)    Avaliação da redação das Atas de Assembleia.

c)    Proposta ou alteração do regulamento de Condomínio.

d)    Mediação em Pré-contencioso.

e)    Ações judiciais e representação em Juízo.

f)     Preparação e execução de todo o tipo de contratos.

 

Manutenção - Limpeza 

a)    Contratação e fiscalização de pessoal.

b)    Contratação de empresas especializadas.

 

Vigilância

a)    Contratação e fiscalização de pessoal especializado, Vigilante, Porteiro e Zelador.

b)    Contratação de empresas especializadas nas áreas.

 

Obras

a)    Avaliação técnica, orçamento, gestão e fiscalização.